Einführung

Das neue Quartier im Dinslakener Stadtteil Lohberg bietet außergewöhnliche Standortqualitäten, einzigartige Alleinstellungsmerkmale und ein vielfältiges Immobilienangebot mit perfekter Infrastruktur und voll erschlossenen Flächen. Das Raum- und Flächenangebot gliedert sich in drei Bereiche: ein reines Gewerbegebiet im Süden, das eigentliche Kreativ.Quartier Lohberg im Zentrum des Gesamtgeländes (Zentralcluster) sowie eine neue Wohnsiedlung im Norden.

Wesentliche Merkmale sind die hochwertige Bebauung mit attraktiver Architektur und die thematische Ausrichtung auf Erneuerbare Energien: Alle Gebäude werden nach neuestem energetischen Stand errichtet. Das Blockheizkraftwerk vor Ort zählt zu den größten Grubengasanlagen Europas und verwandelt schon heute Grubengas in Strom und Wärme.

Das Gewerbegebiet richtet sich mit variablen Flächen an klein- und mittelständische Betriebe aus Schlüssel- und Wachstumsbranchen. Es wird unter dem Leitmotiv „Innovation und Kreativität“ entwickelt und richtet sich an alle kreativen Unternehmen. Angesprochen sind besonders solche, die innovativen Energiekonzepten gegenüber aufgeschlossen sind und die die Vorteile eines Modellstandortes für umweltgerechte Energiegewinnung für die Profilbildung ihres Unternehmens nutzen möchten – sei es in Forschung, Anwendung, Transfer oder Produktion und Dienstleistung.

Das Kreativ.Quartier Lohberg liegt im Kernbereich des Gesamtgeländes. Geplant ist ein Ensemble mit hochwertigen Neubauten und denkmalgeschützten Bestandsgebäuden. In direkter Nachbarschaft von Ateliers, gastronomischen und kulturellen Einrichtungen, kleinen Geschäften und Werkstätten eignet sich dieser Komplex insbesondere für Unternehmen der Kreativ- und Wissensbranche, die bei ihrer Standortwahl Wert auf weiche Standortfaktoren legen: die einmalige industriehistorische Atmosphäre, das urbane Umfeld und die individuellen Entwicklungsmöglichkeiten. In den historischen Bestandsgebäuden können Unternehmen eigene Raumvorstellungen realisieren.

Die neue Wohnsiedlung mit rund 200 Einheiten greift bewährte Strukturen der Gartenstadt auf und interpretiert sie neu für die Ansprüche von heute: mit einer Vielfalt von Haustypen, intensiver Durchgrünung und insgesamt hochwertigen Wohnformen – von klassisch-einfachen über experimentellen bis zu exklusiven Varianten.